四城六宗地全部底价成交

　　住在杭州网12月11日讯（记者 何肖霞）今日，包含杭州在内，多个城市有地块成交，且均为底价成交。

　　杭州滨江区的两宗商地由滨江区留用地开发运营底价竞得，桐庐7万方宅地由桐庐滨江建设底价拿下；金华义乌凤凰山有机更新地块仍由绿城底价竞得；温州七都16万方商住地由四家企业联合底价竞得；嘉兴平湖地块则由平湖市鸿禾房地产经纪有限公司收入囊中。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　杭州两商一宅均底价成交

　　杭州今日成交三宗地块，滨江区两宗商地以及桐庐县一宗宅地。

　　滨江区的商地均为留用地项目，分别位于区政府以及白马湖板块，其中，位于区政府板块的长江单元商地紧邻文涛中学，与海威国际毗邻，距离浙二滨江院区仅200米，从区位上来看，地块较为核心。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　另一宗白马湖商地南面紧邻白马湖国际会展中心，出让面积43584㎡，容积率2.0，可建面积87168㎡，起价5540元/㎡。

　　最终两宗地块均由杭州滨江区留用地开发运营有限公司底价收入囊中，合计成交总价82010万元。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　桐庐县成交的宅地位于富春山科技城，学军中学东侧，地块出让面积69804㎡，容积率1.01，可建面积70502㎡，最终地块由桐庐滨江建设底价64894万元竞得，楼面价9205元/㎡。

　　地块周边目前无在售项目，仅一宗待售项目——碧桂园·中梁奇山望庐。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　温州七都岛16万方商住地底价成交

　　地块位于温州七都岛上，为老涂一期地块，出让面积150211㎡，容积率1.05，可建面积157720㎡，根据规划，地块除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。

　　最终其由温州市鹿城区城市发展集团&温州万洋蓝绿开发建设&温州市轨道交通置业&温州市城市建设发展集团4家企业联合竞得，成交总价246300万元，楼面价15616元/㎡。

　　目前七都岛上项目较多，未来上市或形成不小的竞争。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　绿城底价摘金华义乌商住地块

　　义乌凤凰山有机更新地块位于稠江街道，距离义乌绣湖广场不足1km，区位较为核心。地块出让面积110654㎡，容积率1.35，可建面积149382㎡。

　　最终地块由绿城以底价310000万元竞得，成交楼面价20752元/㎡。

　　地块周边低密项目不多，未来上市竞争压力不大。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　嘉兴平湖地块由当地企业底价摘得

　　平湖出让地块位于经济技术开发区镇南路南侧、嘉善塘西侧，出让面积66086㎡，容积率1.2，可建面积79303㎡，地块需配建不大于5%的商业。

　　最终地块由当地企业平湖市鸿禾房地产经纪有限公司以底价40637万元竞得，折合楼面价5124元/㎡。

　　地块所在区域处于房地产开发早期阶段，周边项目较少。

　　地块位置图（来源 决策通）